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山水豐緣電梯雙車別墅 |豐原房仲姐姐|
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：38.08 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
三豐路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 4衛
- 總坪數：73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 土地面積：33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前雙車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：豐原國中 葫蘆墩國小
鄰近公園：消防公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：豐原國中 葫蘆墩國小
鄰近公園：消防公園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
對於重視居住空間、有照顧長輩需求且預算足夠的家庭而言，這是一個值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 機能與舒適度平衡佳：5 年屋齡代表建築設施較新，加上「有電梯」與「4 樓 4 房」的配置，完美解決了別墅爬樓梯不便以及多代同住隱私性不足的問題。
- 地點優勢明確：位於豐原核心地帶，兼具交通便捷（近國道、鐵道路線）与生活便利性（市場、公園），具備良好的居住保值基礎。
- 購買前須確認事項：雖然價格看似合理，但建議在簽約前務必請專業人士協助釐清「車位」的產權認定問題（是否為獨立車位還是共用空間），並實際評估露台與街道噪音對您的影響，以確保符合長期居住舒適度。
問與答
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房仲電話：0911-335220
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